В 2023 году новостройки Петербурга подешевели на 1,1%

В 2023 году новостройки Петербурга подешевели на 1,1%

Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель проанализировали динамику цен на новостройки в Петербурге. В начале 2023 года стоимость квадратного метра на первичном рынке города снизилась на 1,13%.

По итогам апреля 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга достигла отметки 241,1 тыс. руб. С начала года этот показатель снизился на 1,13% или на 2,7 тыс. руб. Таким образом, средняя стоимость квартиры площадью 50 кв. м. в строящемся доме снизилась в среднем на 138 тыс. руб. Так, если в январе текущего года 50-метровая квартира стоила 12,2 млн руб., то в апреле 2023 года цена за такой же объект составила 12,07 млн рублей.

В последний раз снижение цен на первичном рынке в рамках периода с января по апрель включительно было зафиксировано в 2019 году. Тогда средний "квадрат" за первые четыре месяца года подешевел на 2,08% или на 2,4 тыс. руб., достигнув отметки в 112,8 тыс. руб.

Наиболее значительный рост цен в первые четыре месяца года был зафиксирован в 2022 году. Так, в период с января по апрель средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 18,33% или на 36,9 тыс. руб. В апреле 2022 года средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке города была на уровне 238,5 тыс. руб. Таким образом, средняя цена квартиры площадью 50 кв. м. была на уровне 11,9 млн руб.